Quy hoạch 2 Khu công nghiệp Phù Mỹ và Hoài Mỹ: Cụ thể hóa quy hoạch tỉnh, tạo động lực phát triển

*Mục tiêu, phạm vi, nội dung quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu công nghiệp Phù Mỹ

- Mục tiêu của việc lập đồ án quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Phù Mỹ là cụ thể hóa quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đối với huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định mong muốn hình thành một KCN tập trung để thu hút đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kết nối đồng bộ với hệ thống xung quanh. Đây sẽ là cơ sở để thực hiện các thủ tục đầu tư, triển khai quy hoạch phân khu và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Phạm vi quy hoạch KCN Phù Mỹ bao gồm xã Mỹ An và Mỹ Thọ. Cụ thể, phía Bắc giáp khu dân cư thôn Chánh Giáo (Mỹ An), phía Nam giáp các thôn Chánh Trạch (Mỹ Thọ), phía Đông giáp đường ven biển ĐT 639 với lộ giới từ 30 - 60 m và phía Tây giáp lớp nhà dọc theo ĐT 632. Tổng diện tích quy hoạch khoảng 820,93 ha, giảm 19,57 ha so với nhiệm vụ quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt. Trong đó, phần diện tích thuộc xã Mỹ An là 627,22 ha, còn lại 193,71 ha thuộc xã Mỹ Thọ.

Đồ án quy hoạch đã thể hiện rõ phương án sử dụng đất cho sản xuất công nghiệp, kho tàng; đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông, hệ thống cấp - thoát nước, điện lưới, viễn thông và phương án xử lý chất thải rắn trong KCN. Ban Quản lý Khu kinh tế (KKT) tỉnh đã tổ chức trưng bày và lấy ý kiến cộng đồng tại các xã Mỹ An, Mỹ Thọ, hầu hết người dân đều đồng thuận với đồ án này. Ban Quản lý cũng đã tiếp thu, giải trình các ý kiến và đang trình UBND tỉnh xin chỉ đạo về nội dung.

*Mục tiêu, phạm vi, nội dung quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5000 Khu công nghiệp Hoài Mỹ 

- KCN Hoài Mỹ nằm trong danh mục phát triển các KCN của tỉnh giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đồng thời, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn đến năm 2035 cũng đã xác định quy mô KCN Hoài Mỹ là 600 ha. Việc lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 nhằm cụ thể hóa các quy hoạch tỉnh và đô thị, tạo tiền đề để thực hiện các thủ tục đầu tư và xây dựng, đóng góp vào phát triển KT-XH ở cực Bắc tỉnh và toàn tỉnh.

KCN Hoài Mỹ thuộc ranh giới hành chính 3 thôn: Lộ Diêu, Xuân Vinh và Phú Xuân (xã Hoài Mỹ) với tổng diện tích 588,38 ha. Trong đó, khu A rộng 465,27 ha dành cho công nghiệp sản xuất kim loại và khu B rộng 123,11 ha cho công nghiệp phụ trợ. Cả hai khu được kết nối bằng tuyến đường ĐT 639. Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cũng chi tiết quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan; khu tái định cư, nhà ở xã hội, khu cải táng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo văn bản số 1205/2024 của Sở VH&TT, phạm vi KCN Hoài Mỹ không ảnh hưởng đến Di tích lịch sử bãi biển Lộ Diêu. Ban Quản lý KKT tỉnh cũng đã lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại các khu vực quy hoạch với đa số người dân Phú Vinh, Phú Xuân và một số hộ Lộ Diêu đồng thuận với đồ án.
 

* Phương án tiếp theo sau khi lập đồ án quy hoạch 2 KCN:

Theo quy định tại Nghị định 35/2022 của Chính phủ, trước khi UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chung KCN Phù Mỹ và quy hoạch phân khu KCN Hoài Mỹ, tỉnh phải lấy ý kiến của các Bộ: KH&ĐT, Xây dựng, Quốc phòng, CA, và VH-TT& DL. Ban Quản lý KKT tỉnh sẽ tham mưu cho UBND tỉnh để gửi văn bản xin ý kiến từ các bộ ngành liên quan.

Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt, Ban Quản lý KKT tỉnh sẽ đề xuất lựa chọn chủ đầu tư, lập hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định. Đồng thời, Ban cũng sẽ tham mưu triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng các khu tái định cư, để hỗ trợ các chủ đầu tư xây dựng hạ tầng, phục vụ thu hút đầu tư theo kế hoạch.